Augen auf beim Immobilienkauf

Von Eric Golob. Schon eine ganze Weile waren Christin und Steven L. auf der Suche nach einem Haus für sich und ihre Kinder. Mit mehr Platz und einer Terrasse. Im Oktober 2021 entdeckten sie ein Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in einem Immobilienportal. Nach der Besichtigung war ihnen klar: Hier wollen wir leben.
 

Der Erwerb einer Immobilie ist für viele Familien finanziell das größte Lebensprojekt. Da darf nichts schiefgehen. Wenn wir als Leipziger Volksbank eine Finanzierungsanfrage prüfen, dann tun wir das nicht nur zu unserer eigenen Sicherheit, sondern vor allem auch, um unsere Kunden vor Fehlern zu bewahren, die teuer zu stehen kommen können. Dafür setze ich meine ganze Erfahrung ein.

Als ich Familie L. kennenlernte, waren wir schnell auf einer Wellenlänge. Im Laufe der Beratung und bei der Prüfung des Grundbuches und der Flurkarte stellten sich - im wahrsten Sinne des Wortes - einige Unwegsamkeiten heraus. Dem zu erwerbenden Grundstück war ein schmales Flurstück vorgelagert, welches zum Betreten des Grundstücks überquert werden muss. Ein Wegerecht lag nicht vor.

Weil eine schnelle Lösung gefragt war, habe ich selbst mit Erlaubnis der Käufer mit dem Makler, der Stadt und dem Landkreis Kontakt aufgenommen und wir konnten alles einvernehmlich klären.

Am Ende wurde alles gut. Mit einer Finanzierung der Leipziger Volksbank und der Bausparkasse Schwäbisch Hall in der Tasche kaufte Familie L. das Haus und renovierte es. Das kleine Flurstück konnten sie dazukaufen. Damit haben sie einen Zugang zur öffentlichen Straße, den ihnen niemand streitig machen kann. Jetzt freut sich die ganze Familie auf lange Sommerabende auf ihrer schönen Terrasse.

Mein Rat an alle Kundinnen und Kunden, die ihren Traum der eigenen Immobilie verwirklichen wollen: Holen Sie sich Rat und Hilfe beim Immobilienerwerb. Nutzen Sie die Kompetenz unserer Finanzierungsspezialisten.