Immobilie verkaufen

Dafür braucht es in der Regel sehr gute Markt- und Ortskenntnis, Verhandlungsgeschick und viel Erfahrung. Unser Partner, Paulick Thierfelder Immobilien, ist in der Region verankert und weiß genau, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.

Paulick Thierfelder Immobilien GmbH

Seit mehr als 40 Jahren ist die Paulick Thierfelder Immobilien GmbH ein führender Akteur im Immobilienmarkt und steht für fundiertes Know-how und Erfahrung. Als Leipziger Volksbank freuen wir uns, diesen erfahrenen Partner an unserer Seite zu wissen. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder eine passende Immobilie zum Kauf suchen - mit gebündeltem Wissen in den Bereichen Marktanalyse, Vertrieb und Projektentwicklung erhalten Sie hier maßgeschneiderte Lösungen, fachkundige Beratung und zielorientierte Unterstützung.

Der Verkaufsprozess: Unsere Experten kümmern sich um alles Notwendige

Preis ermitteln

Der Verkaufspreis muss stimmen und zum Markt passen. Deshalb machen wir eine genaue Marktwertanalyse und bewerten Ihre Immobilie vor dem Verkauf.

Mehr zur Immobilienbewertung

Professionell vermarkten

Ein überzeugendes Exposé weckt Interesse und steigert Ihre Verkaufschancen. Außerdem sorgen wir dafür, dass Ihr Exposé rechtlich einwandfrei ist – inklusive Energieausweis. Natürlich inserieren wir Ihre Immobilie auch auf den gängigen Immobilienportalen.

Besichtigungstermin regeln

Die Terminplanung für Besichtigungen kann einem schnell über den Kopf wachsen. Wir bleiben für Sie dran und nehmen Ihnen die Organisation der Termine ab .

Immobilie präsentieren

Fremde Menschen im Haus und in der Wohnung zu haben, das kann stören. Wir sind deshalb persönlich vor Ort, um Ihre Immobilie von der besten Seite zu zeigen und aufkommende Fragen zum Objekt zu beantworten.

Bonität prüfen

Ist die potenzielle Käuferin bzw. der Käufer seriös? Wir prüfen für Sie deren Bonität und helfen, falls gewünscht, auch bei der Finanzierung. So können Sie sicher sein, dass Sie Ihr Geld auch wirklich bekommen.

Vertrag aufsetzen und Verkauf abwickeln

Wir führen für Sie die Verkaufsverhandlungen und setzen einen notariellen Kaufvertrag auf, in dem Ihre Interessen vertreten sind. Wenn Sie möchten, gehen wir gemeinsam mit Ihnen zum Notartermin. Auch um die Auflassungsvormerkung kümmern wir uns. Sobald der Verkaufspreis fristgerecht und vollständig gezahlt wurde, sorgen wir dafür, dass der Grundbucheintrag geändert wird.

Unterlagen für den Immobilienverkauf

Diese Unterlagen brauchen Sie beim Verkauf von Ein- oder Mehrfamilienhäusern

Grundbuchauszug
Flurkarte
Bauzeichnungen (Grundrisse, Ansichten, Schnitt)
Berechnung Wohnfläche
Berechnung umbauter Raum
Gebäudeversicherung
Grundsteuerbescheid
Letztes Messprotokoll Schornsteinfeger
Energieausweis
Mietvertrag (bei vermieteten Objekten)

Diese Unterlagen brauchen Sie beim Verkauf einer Eigentumswohnung

Grundbuchauszug
Teilungserklärung
Protokoll der letzten drei Eigentümerversammlungen
Nachweis über eventuelle Rücklagen, Hausgeld
Energieausweis
Mietvertrag (bei vermieteten Wohnungen)

FAQ zum Immobilienverkauf

Was ist eine Auflassungsvormerkung?

Das ist eine Sicherheit für die Käuferin bzw. den Käufer, dass die Immobilie nicht mehrfach verkauft wird.

Fallen beim Immobilienverkauf Steuern an?

Verkaufen Sie Ihre Immobilie nach weniger als zehn Jahren und haben Sie sie vermietet, fällt eine Spekulationssteuer an. Die Höhe richtet sich nach Ihrem persönlichen Steuersatz. Wenn Sie Ihre Immobilie selbst bewohnt haben, fällt beim Verkauf keine Spekulationssteuer an.

Für Sie da

Ihr Kontakt zur Paulick Thierfelder Immobilien GmbH

Sie möchten eine Immobilie erwerben oder verkaufen? Das Team der Paulick Thierfelder Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Anfrage.

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Website der Paulick Thierfelder Immobilien GmbH

Auf der Website der Paulick Thierfelder Immobilien GmbH finden Sie noch mehr Informationen zu den Themen Immobilie kaufen und verkaufen.

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