Baufinanzierung

Auf dem Weg ins Eigenheim stehen wir Ihnen bei einer Erst- oder Anschlussfinanzierung oder einem Modernisierungskredit mit Rat und Tat sowie der passenden Finanzierung zur Seite. Wir begleiten Sie bei Ihren individuellen Finanzierungsvorhaben.

Junge Familie am Fenster ihrer Immobilie

Was haben Sie vor?

Jedes Bauvorhaben ist einzigartig und bringt verschiedene finanzielle Anforderungen mit sich. Erfahren Sie hier mehr über unsere klassischen Darlehen für den Kauf oder Bau des Eigenheims, eine Anschlussfinanzierung oder eine Modernisierung und verschaffen Sie sich einen ersten Überblick.

Haus-Symbol mit Euro-Zeichen

Immobilienfinanzierung

Fürs Bauen oder Kaufen

Der Baukredit ist der Klassiker, wenn Sie ein Haus bauen, kaufen oder eine Wohnung erwerben wollen. Während der Laufzeit der Zinsbindung sind Ihre Raten immer gleich hoch. Das verschafft Ihnen Planungssicherheit.

Haus-Symbol mit Euro-Zeichen und Pfeil

Anschlussfinanzierung

Zinssatz sichern

Mit einer Anschlussfinanzierung sichern Sie sich jetzt einen niedrigen Zinssatz für die Zukunft. Das ist zum Beispiel dann sinnvoll, wenn Ihre Finanzierung in den nächsten Jahren ausläuft, Sie noch eine Restschuld haben und keine Überraschungen erleben wollen. Besonders, wenn sich steigende Zinsen ankündigen.

Haus-Symbol mit drumherum rotierenden Pfeilen

Modernisierung

Immobilie aufwerten

Nutzen Sie das Volksbank-Modernisierungsdarlehen, um Ihr Haus zu sanieren oder Ihre Wohnung zu modernisieren. So steigern Sie nicht nur die Wohnqualität, sondern sparen auch Energie und schützen das Klima.

Baufinanzierung berechnen Excel

Unser Geschenk für Sie: kostenlose Kalkulationstabelle zur Kostenaufstellung

Wie viel Haus kann ich mir leisten? Wie könnte ein Finanzierungsplan aussehen?

Die praktische Tabelle hilft Ihnen, Ihre finanziellen Möglichkeiten schnell und einfach zu überprüfen. Strukturieren Sie Ihr Budget und erhalten Sie eine klare Übersicht über Ihre monatlichen Kosten.

Wie wollen Sie anfangen?

Direkt zur Beratung:

Termin zum Baufinanzierungsgespräch

Mit unserer Online-Terminvereinbarung buchen Sie schnell und einfach Ihren Wunschtermin bei uns.

Baufinanzierung mit Experten checken

Erst einmal selber prüfen:

Immobilienfinanzierung berechnen

Starten Sie online mit Ihrer Immobilienfinanzierung und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum.

Immobilienfinanzierung berechnen

Vorteile einer Baufinanzierung mit der Leipziger Volksbank

Regional gebunden

Finanzierungsmodell, Zinsbindung, Tilgung: Wir sorgen dafür, dass Ihre Baufinanzierung zu Ihnen, Ihren Zielen und Ihren Wünschen passt.

Unkomplizierter Ablauf

Direkt im Termin oder online mit wenigen Klicks erledigt - sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie weil wir gemeinsam mit Ihnen besonders schnell das Finanzielle regeln.

Individuelle Beratung

Eine Baufinanzierung deckt vieles ab. Aber haben Sie auch schon an die Versicherung und Kaufnebenkosten gedacht? Wir stehen Ihnen bei allen Themen zur Seite.

Unsere Finanzierungen im Überblick

Neben den Klassikern gibt es selbstverständlich auch andere Möglichkeiten für Ihre Finanzierung. Hier zeigen wir Ihnen unsere gesamte Palette an Finanzierungslösungen. Erfahren Sie kurz und knapp, welches Darlehen wofür am besten geeignet ist und welche Vorteile die jeweilige Finanzierung mit sich bringt.

Dachstuhl eines Hauses

KfW-Förderung

Beim energieeffizienten Umbau oder Neubau Ihres Eigenheims und auch beim Kauf eines Energieeffizienzhauses können Sie sich über staatliche Unterstützung freuen: Kombinieren Sie mehrere KfW-Förderprogramme und setzen Sie Ihre Modernisierungspläne oder Neubauvorhaben zu günstigen Konditionen um.

  • Finanzierung für Hausbau, Hauskauf oder Sanierung
  • Förderung von Neubauten und Bestandsimmobilien
  • z.B. um Energie zu sparen, Barrieren zu reduzieren oder den Einbruchschutz zu verbessern
  • Kombination mehrerer KfW-Fördermittel für ein Vorhaben möglich

Wie viel Immobilie darf's sein?

Ermitteln Sie ganz einfach, wie hoch Kaufpreis oder Baukosten Ihrer Wunschimmobilie sein dürfen und welche Nebenkosten anfallen. Wenn es schon konkreter werden soll, geht es hier auch direkt weiter zur Finanzierung.

Ihr Weg ins eigene Zuhause

Bis Sie endlich den Schlüssel zu Ihrem eigenen Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in den Händen halten, gibt es einige Dinge zu erledigen. Wir stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite und geben Ihnen Tipps, was Sie tun können, bevor es bei der Finanzierung ans Eingemachte geht.

Mit der Baufinanzierung Schritt-für-Schritt ins Eigenheim: Vom Immobilienwunsch zur Schlüsselübergabe

So funktioniert's - nur wenige Schritte zur Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie

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Wie viel Geld brauchen Sie?

Die Basis ist die Bedarfsanalyse, in der ermittelt wird, in welcher Höhe Sie finanzieren möchten.

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Welche finanziellen Möglichkeiten haben Sie?

Eigenkapital, Einkommen und Sicherheiten sind die drei wichtigsten Faktoren, die die Höhe, Laufzeit und den Zinssatz beeinflussen.

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Wie sieht Ihre Baufinanzierung aus?

Gemeinsam erstellen wir einen konkreten Plan für Ihre individuelle Baufinanzierung

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Welche Fördermittel können Sie nutzen?

Oft können Sie mit Zuschüssen noch mehr aus Ihrer Baufinanzierung herausholen. Wir beantragen die Fördermittel.

Das sagen Kunden

Stefan Schoppe aus Markkleeberg

"Bei meiner Baufinanzierung setzte ich auf eine vertrauensvolle und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit meinem Bankberater der Leipziger Volksbank. Die transparente Beratung, das Finden individueller Lösungen und die verlässliche Unterstützung waren für mich entscheidend, um meine Wohnträume sicher und nachhaltig zu verwirklichen."

Sophia Birnbaum, Patrick Hahn und die Mädels aus Markkleeberg

"Sympathisch, kompetent und immer ein offenes Ohr für unsere vielen Fragen. Wir bekamen schnell eine Finanzierungszusage und fühlten uns stets gut begleitet. So hat die Leipziger Volksbank und insbesondere unser toller Berater das komplizierte Thema Hauskauf für uns leicht gemacht."

Familie Meissner

"Von Anfang bis zum Ende und darüber hinaus! So haben wir die Leipziger Volksbank beim Hauskauf kennengelernt. Kompetent, nah am Menschen und ein Berater über die komplette Laufzeit. Das brachte für uns, junge Familie, Sicherheit ins Thema Hauskauf. Vielen Dank, liebe Volksbank"

Noch nicht überzeugt?

Gratis Bauherrenkonto - ideal zur Abwicklung Ihrer Baukosten

Zu Ihrer Baufinanzierung erhalten Sie von uns 2 Jahre lang ein Girokonto speziell für Ihr Immobilienvorhaben - ohne Kontoführungsgebühren und frei von Verwahrentgelt.

FAQ zur Baufinanzierung

Die Kaufnebenkosten kommen auf den Kaufpreis Ihrer Immobilie obendrauf. Dazu zählen:

  • 5,5 Prozent Grunderwerbsteuer,
  • Notarkosten inkl. Grundbucheintrag (rund 1,5 Prozent des Kaufpreises) und
  • ggf. Provision für die Maklerin oder den Makler.

Wenn Sie kein Eigenkapital für Ihre Finanzierung haben, handelt es sich um eine Vollfinanzierung.

Wir sind für Sie da

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