Die erste eigene Wohnung

Vergessen Sie bei der Planung der Finanzen für Ihre erste eigene Wohnung die Kaution und anfallende Nebenkosten nicht. Letztere umfassen unter anderem die Wasser- und Heizkosten sowie Müllabfuhr oder Hausreinigung. Die Nebenkosten werden monatlich im Voraus gezahlt und einmal jährlich von Ihrem Vermieter abgerechnet. Dieser zahlt zu viel geleistete Beträge dann zurück bzw. stellt eine Nachforderung. Zusätzlich müssen Sie in der Regel einen eigenen Vertrag mit einem Stromanbieter abschließen und benötigen sicherlich einen Telefon- und Internetanschluss. Wer bereits vor dem Einzug in die eigene Wohnung etwas anspart, ist bei der Wahl flexibler.

Behalten Sie außerdem den Überblick über Ihre Wohnkosten und sparen Sie bares Geld. Mit einem Haushaltsplan haben Sie jederzeit Kontrolle darüber, dass Ihre Ausgaben nicht Ihre Einnahmen übersteigen. Wir unterstützen Sie gerne bei Erstellung eines Finanzplans, damit Sie wissen, wie viel Kapital Ihnen für die erste Wohnung zur Verfügung steht.

Mit dem Volksbank-MeinKonto bieten wir ein kostenfreies Girokonto für Jugendliche und junge Erwachsene bis 24 Jahre, welches attraktiv verzinst wird.

Eine passende Wohnung finden Sie beispielsweise über unsere Immobiliensuche. Dort haben Sie die Möglichkeit, die zahlreichen Angebote spezifisch nach Ihren Kriterien zu filtern. Danach erhalten Sie detaillierte Informationen zu den Objekten. Die Vermieter können Sie direkt kontaktieren.

Wer online nicht fündig wird, kann auch die Samstags- und Mittwochsausgaben der örtlichen Tageszeitungen sowie die Wochenblätter durchforsten, die meistens donnerstags erscheinen. Auch hinter kurz und knapp gehaltenen Anzeigen können sich Angebote für Wohnungen in schönen Altbauten oder frisch renovierte Appartements mit atemberaubender Aussicht verbergen. Generell gilt sowohl bei Online- als auch bei Printanzeigen: Lassen Sie sich nicht von fehlenden Bildern abschrecken. Vielleicht hatte der Vermieter einfach keine Fotos zur Hand. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und finden Sie möglicherweise dort Ihre Traumwohnung, wo andere weitergeblättert oder -geklickt haben.

Tschüss Kinderzimmer, willkommen Farbe, stylische Möbel und riesiger Flatscreen. Häufig muss die erste eigene Wohnung komplett neu eingerichtet werden. Doch die Kosten für Möbel und Dekoration erreichen schnell Dimensionen, für die das Ersparte nicht ausreicht. Damit Sie sich Ihre Einrichtungswünsche erfüllen können, unterstützen wir Sie mit der richtigen Finanzierung, die zu Ihrem Geldbeutel passt.

• Wunschbetrag bis 75.000 Euro
• Laufzeiten bis 84 Monate
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• Mehr Überblick mit dem Finanzkompass: Ihr Schutz vor Überschuldung
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¹⁾ Dies gilt, sofern Ihre eingereichten Unterlagen mit den hier gemachten Angaben übereinstimmen. Außerdem müssen Ihre Bonität, die Auskünfte der SCHUFA, Creditreform Boniversum GmbH und infoscore Consumer Data GmbH, die Legitimationsprüfung und Ihre ergänzenden Angaben eine Auszahlung zulassen. Sollten wir zum aktuellen Zeitpunkt Ihrem Kreditwunsch nicht entsprechen können, haben Sie natürlich die Möglichkeit, die Entscheidung in unserer Zentrale in Nürnberg überprüfen zu lassen.

Zu Hause fühlt man sich am wohlsten und erst recht in der ersten eigenen Wohnung. Doch manchmal passiert etwas Unvorhergesehenes: Ein technischer Defekt am neuen Flachbildschirm verursacht ein Feuer oder eindringender Niederschlag beschädigt einen Teil Ihres Hausrates. Wer in seine erste eigene Wohnung zieht, hat normalerweise nicht das nötige Kapital, um sich nach einem solchen Schaden neu einzurichten.

Der Abschluss einer Hausratversicherung schützt Sie im Schadensfall vor finanziellen Verlusten. Sie springt ein, wenn Ihr Inventar unverschuldet durch Feuer, Leitungswasser, Sturm oder Hagel beschädigt wird und bewahrt Sie ebenfalls vor den finanziellen Folgen eines Einbruchs. Sobald Sie Ihre Wohnung auch als ersten Wohnsitz angeben, sind Sie nicht mehr über die Hausratversicherung Ihrer Eltern mitversichert und müssen diese bei Bedarf neu abschließen.

Missgeschicke passieren jedem. In der Regel muss der Verursacher eines Schadens für die entstandenen Kosten in unbegrenzter Höhe aufkommen. Ganz gleich, ob Sie in einem unachtsamen Moment den Rotwein auf der teuren Couch von Freunden verschütten  oder durch einen Rohrbruch in Ihrer Wohnung auch Ihre Nachbarn nasse Füße bekommen - mit einer privaten Haftpflichtversicherung sind Sie gegen die finanziellen Folgen versichert. Denken Sie daher beim Einzug in Ihre erste eigene Wohnung auch an eine private Haftpflichtversicherung.

Endlich ist sie da, die erste Wohnung. Während Sie in Gedanken schon auf dem Balkon liegen und den Grill einweihen, verlangt Ihr Vermieter eine Mietkaution.

Zum einen besteht die Möglichkeit, dass Ihr Vermieter ein Mietkautionskonto auf seinen Namen anlegt. Das Geld erhalten Sie nach Ende des Mietvertrages zurück.

Wer nicht ausreichend Erspartes für die Mietkaution auf der hohen Kante hat oder es für die Einrichtung der Wohnung nutzen möchte, profitiert von einer Mietkautionsbürgschaft. Statt die Kaution bar zu hinterlegen, zahlen Sie für diese Bürgschaft nur einen geringen Jahresbeitrag.

Endlich ist es soweit: Der Umzug in Ihre erste eigene Wohnung steht an. Da Ihre Habseligkeiten aber wahrscheinlich nicht alle in einen Karton passen, will auch der Umzug gut organisiert sein. Sichern Sie sich für den Umzugstermin so früh wie möglich Helfer. Je nachdem, wie viel Hab und Gut Sie besitzen, sollten Sie sich auch früh genug um einen Umzugswagen kümmern. Ein Tipp: In vielen Städten kann man den sogenannten Studibus mieten, ein besonders günstiger Transporter, der online gebucht werden kann. Auch Nicht-Studenten können den Studibus gegen einen kleinen Aufpreis buchen. Doch auch hier gilt: je früher desto besser. Der günstige Umzugswagen ist heiß begehrt und viel gebucht.

Damit Ihre Post Sie auch nach Ihrem Umzug erreicht, sollten Sie bei der Post unbedingt einen Nachsendeantrag stellen. Auf diese Weise werden Sendungen, die noch an Ihre alte Adresse gehen, automatisch zu Ihrem neuen Domizil weitergeleitet. Wichtigen Vertragspartnern und Behörden sollten Sie Ihre Adressänderung jedoch explizit mitteilen. Auch die Änderung der Adresse in Ihrem Personalausweis sollten Sie nicht vergessen.